Membangun startup kontrol PasifLogic dalam kemitraan tinta dengan Nvidia, mengamankan $15 juta

Sekitar lima bulan setelah mengumpulkan $15 juta, PassiveLogic, yang menyediakan platform untuk mengontrol sistem bangunan secara mandiri, telah mendapatkan tambahan $15 juta dalam investasi strategis "off-round" dari lengan ventura Nvidia, nVentures. Uang tunai baru membawa total passivelogic yang dikumpulkan menjadi lebih dari $80 juta, dan CEO Troy Harvey mengatakan kepada TechCrunch bahwa itu akan digunakan untuk memperluas jumlah karyawan perusahaan yang berbasis di Utah dari 100 karyawan menjadi 140 dalam tahun depan.

Investasi ini mewakili mosi percaya utama di PassiveLogic, mengingat bahwa startup tersebut belum merilis produk apa pun kepada publik (meskipun beta direncanakan untuk akhir tahun ini). Nvidia mungkin dimenangkan oleh strategi go-to-market PassiveLogic, yang menjaring komitmen kontraktual startup selama dua tahun pertama mitra penjualan dan distribusi yang berencana untuk memasukkan platform PassiveLogic dalam proyek konstruksi dan retrofit.

"Kami terkesan dengan visi PassiveLogic untuk merevolusi industri real estat melalui operasi otonom di tepi," kata kepala nVentures Mohamad Siddeek dalam sebuah pernyataan yang dikirim melalui email. "Kami sangat bersemangat untuk mendukung tim kelas dunia dengan keahlian industri dan teknis yang mendalam saat mereka bersiap untuk meluncurkan solusi yang sangat berbeda dengan pelanggan awal mereka."

Harvey mendirikan PassiveLogic pada tahun 2016 dengan Jeremy Fillingim, yang sebelumnya adalah mitra di Mote Systems, di mana ia merancang remote control universal layar sentuh. Harvey adalah mantan CEO Heliocentric, sebuah perusahaan teknik yang bekerja dengan klien untuk merancang bangunan "generasi berikutnya".

Layanan PassiveLogic — berjalan pada platform komputasi Jetson Nvidia — berinteraksi dengan sistem bangunan lama menggunakan kombinasi sensor, perangkat lunak, dan perangkat lokal. Perangkat lunak ini memungkinkan pelanggan membuat model sistem dari gambar atau pemindaian 3D, yang kemudian digunakan untuk menghasilkan "kembar digital" berbasis fisika yang memprediksi bagaimana peralatan bangunan akan berinteraksi. Berdasarkan data dari kembaran digital, PassiveLogic membuat keputusan kontrol dan manajemen untuk sistem bangunan dunia nyata.

"Penelitian kami menunjukkan bahwa kasus penggunaan terbesar untuk otonomi umum adalah bangunan, yang mewakili 25% dari ekonomi dunia," kata Harvey kepada TechCrunch dalam sebuah wawancara email. "Tidak seperti mobil, setiap bangunan adalah satu kali, dengan kebutuhan yang sepenuhnya khusus untuk kontrol otonom ... Sebuah bangunan besar dapat memiliki 500.000 input dan output — atau sensor dan tingkat kebebasan yang dapat dikontrol. Itu sangat besar."

Di luar fitur yang disebutkan di atas, PassiveLogic secara otomatis menyusun, memberi label, dan menggabungkan data bangunan ke dalam ontologi untuk digunakan oleh aplikasi cloud pihak ketiga. Menanggapi pertanyaan tentang privasi, Harvey menegaskan bahwa semua komputasi dan penyimpanan PassiveLogic terjadi di tepi dan bahwa data (misalnya, dari sensor) dipertahankan pada intranet independen yang tidak dapat diakses oleh infrastruktur TI lainnya.

"Untuk mencapai masa depan real estat, perlu ada platform digital yang dapat mengumpulkan data bangunan, memungkinkan manajer gedung untuk menyesuaikan kontrol otomatisasi dan menindaklanjutinya secara real-time," kata Harvey. "Platform PassiveLogic memecahkan kesenjangan antara TI dan teknologi operasional di perusahaan, dan mendukung alur kerja yang mengakui bahwa keputusan pembelian kontrol bangunan paling sering dibuat bukan di tingkat C, tetapi oleh kontraktor yang memasang kontrol."

Sementara PassiveLogic saat ini berfokus pada bangunan dan membangun infrastruktur, Harvey percaya bahwa teknologi perusahaan berlaku untuk sistem kontrol lain, seperti jaringan energi dan logistik serta fasilitas rantai pasokan. Rencana jangka panjangnya adalah mengadaptasi produk PassiveLogic ke pasar yang lebih luas, termasuk sektor utilitas dan jaringan.

Pesaing di ruang tersebut termasuk Honeywell, yang baru-baru ini meluncurkan sistem kontrol bangunan bertenaga AI, dan startup manajemen HVAC BrainBox dan 75F. Ada juga Mesa, platform dari Sidewalk Labs yang dirancang untuk membantu operator bangunan komersial mengoptimalkan sistem kontrol iklim yang ada.